GENOVIA浅草IVskygarden

  • 東京都台東区千束四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,680万円
103.2万円/㎡
相場
5,024万円
110.7万円/㎡
2,731
4,260
5,788
7,317
AI査定結果
推定相場価格
5,024万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,788万円
93.9万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
GENOVIA浅草IVskygarden
4,680万円（103.2万円/㎡）/ 2階 / 45.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,680万円103.2万円2階 45.37㎡ 2LDK南西
2025/04/284,730万円104.3万円2階 45.37㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19GENOVIA浅草IVskygarden
台東区千束四丁目
入谷駅10分 4,680万円103.2万円45.37㎡2LDK2階 / 10階建 南西2020年50戸RC
2025/05/22プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅11分 4,800万円90.0万円53.35㎡2LDK12階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2024/11/28ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 4,100万円101.3万円40.46㎡1LDK7階 / 10階建 南東2016年84戸RC
2024/10/15ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 3,660万円83.7万円43.72㎡1LDK8階 / 11階建 南西2016年64戸RC
2025/02/27ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 4,780万円105.4万円45.37㎡2LDK2階 / 10階建 -2020年50戸RC
2025/05/14ジェノヴィア浅草IVskygarden
台東区千束四丁目
浅草駅10分 4,680万円103.2万円45.37㎡2DK2階 / 10階建 南西2020年50戸RC
2024/04/14GENOVIA浅草IVSKYGARDEN
台東区千束四丁目
三ノ輪駅14分 4,280万円94.3万円45.37㎡2LDK3階 / 10階建 南西2020年49戸RC
2025/03/13メイクスデザイン三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 3,990万円88.8万円44.95㎡1LDK5階 / 12階建 南西2017年49戸RC
2024/06/25MAKESDESIGN三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 3,990万円88.8万円44.95㎡1LDK5階 / 12階建 南西2017年49戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2025/02/16フュージョナル浅草FOREST
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 4,950万円97.4万円50.84㎡2LDK7階 / 11階建 北東2019年75戸RC
2025/04/02ブリシア浅草
台東区浅草五丁目
三ノ輪駅13分 5,480万円97.4万円56.25㎡2SLDK3階 / 10階建 南西2020年29戸RC
2021/11/23スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 4,280万円99.6万円42.98㎡1LDK4階 / 10階建 -2017年33戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2022/04/15ヴィルヴィオ三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,490万円87.1万円40.09㎡1SDK※Sはサービスルーム7階 / 9階建 北西2017年23戸RC
2022/04/15VILLEVIOMINOWA
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,490万円87.1万円40.09㎡1DK+S7階 / 9階建 北西2017年23戸RC
2025/02/08ブリシア浅草III
台東区東浅草二丁目
三ノ輪駅13分 4,990万円89.9万円55.5㎡3LDK2階 / 11階建 南東2022年30戸RC
2022/11/07プロスタイルウェルス南千住メディフィス
台東区日本堤一丁目
南千住駅9分 3,998万円98.7万円40.5㎡1LDK8階 / 9階建 -2021年24戸RC
2024/04/23フュージョナル浅草DUE
台東区浅草五丁目
入谷駅9分 5,500万円99.9万円55.08㎡2LDK9階 / 10階建 -2017年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、台東区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は台東区の平均と比較して30.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積35.37㎡〜55.37㎡の平均販売価格
東京都
203.5万円/㎡
前年比+26.1%
台東区
149.3万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名GENOVIA浅草IVskygarden
所在地東京都台東区千束四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩10分
築年月2020年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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